1980〜1990年築, 専有面積59.45㎡〜79.45㎡の平均販売価格
兵庫県
31.4万円/㎡
前年比+13.3%
神戸市長田区
11.6万円/㎡
前年比-28.0%
コープ野村高取台
兵庫県神戸市長田区高取山町二丁目
/ 板宿駅 徒歩18分
1985年築 / 11階建 / 119戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より2.1%割安
相場
694万円
10.0万円/㎡
595
661
728
794
AI査定結果
推定相場価格
694万円
10.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
661万円〜728万円
9.5万円/㎡〜10.5万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
11.8%
最終更新日: 2025年7月12日
コープ野村高取台
680万円（9.8万円/㎡）/ 1階 / 69.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は13.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 680万円 | 9.8万円 | 1階 | 69.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/29 | 690万円 | 10.6万円 | 9階 | 64.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/07 | 740万円 | 11.4万円 | 10階 | 64.88㎡ | 2LDK | - |
| 2024/11/01 | 1,080万円 | 16.5万円 | 11階 | 65.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 690万円 | 10.3万円 | 6階 | 67.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 1,150万円 | 18.7万円 | 11階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/29 | 790万円 | 11.8万円 | 6階 | 67.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 1,380万円 | 22.4万円 | 11階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は10.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | コープ野村高取台 神戸市長田区高取山町二丁目 | 板宿駅18分 | 680万円 | 9.8万円 | 69.45㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 119戸 | SRC |
| 2024/07/26 | ライオンズマンション長田ヒルズ 神戸市長田区滝谷町一丁目 | 長田駅7分 | 530万円 | 9.4万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 151戸 | RC |
| 2024/12/28 | シャルム長田 神戸市長田区長田天神町一丁目 | 長田駅8分 | 680万円 | 9.8万円 | 69.52㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 73戸 | RC |
| 2024/10/13 | イスズハイツベル長田A棟 神戸市長田区長田天神町四丁目 | 長田駅3分 | 680万円 | 12.0万円 | 56.7㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 78戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で13.3%上昇、神戸市長田区では28%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.8万円）は神戸市長田区の平均と比較して15.5%割安です。